DUAS ENGRENAGENS do DESENVOLVIMENTO COMEÇAM A GIRAR
DISTRITO INDUSTRIAL + DISPONIBILIDADE de ENERGIA ELÉTRICA
O programa comunidade alerta tem debatido nas rádios comunitárias alguns assuntos essenciais para o desenvolvimento de São Lourenço do Sul. Entre os VÁRIOS estes agora publicados.
O locutor Adelar Rozin, registra os parabéns a nova diretoria da CEEE(Companhia Elétrica Gaúcha) por finalmente compreender que São Lourenço precisa de muito mais disponibilidade de energia elétrica. Agora faltam poucos meses(ou anos) para a inauguração da rede nova e da substação.
Consigna também as congratulações à administração pública atual por finalmente compreender sobre a importância de um local industrial na beira da Br 116. Há mais de um século a população local espera por esta decisão política.
Porém, contudo, todavia, o local do distrito industrial tem sofrido críticas pela população( reforçada aqui ) em face da distância e sobre os gastos que serão feitos com a canalização de água, linhas novas de rede elétrica até a substação de energia e o deslocamento diário o resto da vida para os trabalhadores. São (3.5km) três e meio kilômetros do trevo da entrada e da substação de energia. A reportagem do programa comunidade alerta intrigada com as falas do povo buscou saber perante um dos proprietários( Sr. Cléo Cassalha ) das terras na beira da BR 116 que fica próxima a substação de energia respondeu as indagações feitas assim:
PERGUNTA o repórter: - O Sr. esteve reunido com os Administradores do Município tratando sobre a criação do distrito industrial? Fale a respeito: - Responde Sr. Cassalha- “ Estive reunido em várias oportunidades com o prefeito e sua equipe, sempre com o diálogo aberto, tratando sobre a possibilidade de desapropriação de parte das minhas terras, para a finalidade de instalação do distrito industrial na beira da BR 116. Manifestei positivamente o interesse em alienar para o município e sugeri que fosse feito uma pesquisa regional para saber o valor venal da área destinada para distrito industrial e após esta pesquisa que fosse feito proposta com o preço médio. Durante as diálogos sempre ficou bem claro que a área não era para a finalidade agrícola ou pecuária e sim destinação industrial. Pesquisa feita, surgiu o valor médio em torno de R$ 60.000,00 “.
- Ainda, o repórter do programa lembrou na oportunidade que foi avaliado recentemente pela justiça, área com parâmetro idêntico no trevo de acesso, por R$ 60,000,00 em leilão judicial. Então pergunto ao senhor: - Por quanto o senhor aceitaria negociar em valor mínimo ? - Responde Sr. Cassalha - “ Adelar, acredito que uns R$ 50.000,00 tendo o parâmetro de avaliação judicial seria justo.”
O Repórter : - Saiu notícia no jornal confirmando a compra de outra área longe daqui do trevo( 3.5 Km ). A justificativa foi o preço mais barato. Mas se o Município resolvesse propor permutar a área mais distante pela sua, haveria ainda a possibilidade de acerto? - Resposta - Sim, desde que o município faça o ressarcimento da diferença do valor do hectare!As considerações finais : “ fiz os esclarecimentos para que a comunidade em geral saiba da verdade dos fatos e possa formar sua opinião ”. ADELAR BITENCOURT ROZIN - Repórter-locutor Comunidade em Alerta.
ABAIXO O LOCAL QUE O MUNICíPIO DESAPROPRIOU( novidade foi ratificado pela "população" o zoneamento industrial e comercial dia 31-08-2011 e remetido para o conselho das cidades a pedido do prefeito análise do zoneamento próximo à substação de energia e as áreas paralelas à Beira da BR 116, pedido consignado em ata por Adelar B. Rozin ) :
ABAIXO O LOCAL IDEAL - GEOGRAFICAMENTE E ECONOMICAMENTE:
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| Mapa ilustrativo da área ideal p. distrito industrial Registrado na Ata da audiência publica do dia 31-08-2011 |
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| Declaração da Secretaria (seplama) do Município reconhecendo a área plena para uso industrial |
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